Procena tržišne vrednosti nekretnina

Tip: Trening Šifra treninga: 39 Trajanje: 6 Maks. br. učesnika: 20 Zahtev za in-house Cena i lokacija

Učesnici seminara će imati priliku da upoznaju koncept i osnovne karakteristike procene tržišne vrednosti nepokretne imovine, relevantne pravne regulative (pregled), tipove vrednosti i metodoloških pristupa, kao i ekonomske principe u istraživanju tržišta nekretnina.

Seminar pruža osnovu korisnicima izveštaja o proceni, prilikom identifikacije osnovnih karakteristika nepokretnosti, i najbitnijim uticajima na utvrđivanje sadašnje tržišne vrednosti, u skladu sa domaćom zakonskom regulativom ali i međunarodnim proceniteljskim standardima.

Koncept seminara će biti zasnovan na više modula:

  • Postupak procene vrednosti nepokretne imovine
  • Domaća zakonska regulativa
  • Međunarodni proceniteljski standardi (IVS) i institucije za akreditaciju procenitelja
  • Četiri faktora procene (demografija, kamatne stope, ekonomija, zakonodavstvo)
  • Metodološki pristupi proceni vrednosti nepokretne imovine
  • Analiza tržišta nepokretnosti (osnovni principi)

U okviru malih interaktivnih grupa biće prikazani konkretni primeri iz prakse. Na kraju svakog modula učesnici imaju priliku da u otvorenoj diskusiji postavljaju pitanja predavaču cilju rešavanja nejasnoća.

Ciljna grupa:

  • Bankarski službenici koji koriste izveštaje o proceni (pravna služba, rizici, bankari, interna odeljenja uravljanja kolateralima),
  • Sudski veštaci iz oblasti građevinarstva, ekonomije ili arhitekture (za procenu opreme mašinska struka),
  • Službe finansija u okviru privrednih subjekata

Cilj seminara:

Informisanje korisnika o različitim metodološkim pristupima, i njihovoj primeni u Srbiji.

Teme:

  • Forme izveštaja o proceni tržišne vrednosti
  • Domaća regulativa i međunarodni proceniteljski standardi (IVS),
  • Proces sertifikacije kod nas i u svetu
  • Metodologije – Metod depresijacije troškova, metod uporedivih tržišnih transakcija, metod kapitalizacije prinosa, rezidulani metod, kombinacije
  • Analiza tržišta nepokretnosti i kako se koristi

Po završetku seminara polaznik će biti osposobljen da:

  • Razume postupak utvrđivanja tržišne vrednosti nepokretne imovine
  • Prepozna upotrebljene metodološke pristupe
  • Razume postupak sertifikacije
  • Prepozna resurse u okviru domaće regulative
  • Prepozna nadležne institucije u Evropi i SAD-u
Slađana Popović

Sudski veštak za oblast arhitekture,diplomirala arhitekturu na Syracuse Univerzitetu u Americi i Beogradskom Univerzitetu, a takođe poseduje i diplomu Mastera poslovne ekonomije i menadžmenta Univerziteta u Beogradu i HEC Paris, Francuska. Osim toga dugogodišnji je član međunarodnog departmana Appraisal Instituta u SAD. Poseduje višegodišnje iskustvo u vezi sa procenom vrednosti nepokretne imovine, finansijskog nadzora projekata, kao i tehničkog due diligence-a objekata u izgradnji. Vrši procene industrijskih i poslovnih objekata, rezidencijalnih objekata, hotela, tržnih centara i građevisnkog zemljišta; takođe, radi na izradi studija najbolje namene i studija izvodljivosti. Trenutno, zaposlena je u međunarodnoj proceniteljskoj kući „Coreside“ d.o.o. na poziciji Stručnog savetnika za procenu nepokretne imovine.

Trening

     
  15.700,00 + PDV (20%)

In - house trening

Učestvuje najmanje 5 ljudi iz vaše organizacije na ovom treningu?

Razmotrite opciju da ovaj trening bude izveden u in-house opciji u vašoj kompaniji, kao privatni trening vašeg tima i potpuno prilagođen vašim potrebama na lokaciji koju Vi izaberete.

Za detalje pozovite: +381 65 3284 761 ili kliknite ovde

Zašto baš MNG Centar?

  • 12 godina iskustva
  • Competency based pristup obuci
  • Aktivne metode učenja
  • Optimalna veličina grupa
  • Visoka interaktivnost
  • Pre i post evaluacija
  • 220 trenera i saradnika
  • 95% učesnika koji potvrđuju da je
    naš trening unapredio radni učinak
  • Zajednički ručak učesnika i
    odlični uslovi za rad
  • Networking